450.435.4322

105, Rue Marie-Victorin		Pièces:	5	Évaluation
$ 0		Chambres:	2+0	Terrain:	39 000 $
Ville:	Saint-Eustache	Salle/bain:	1	Bâtisse:	138 000 $
intersection:		Salle/eau:	0	Total:	177 000 $
Genre:	Appartement
Type:	Type	Dimension batisse:	111,50 X 105 p	Taxes
Construction:	2006	Superficie habitable:	1 059 pc	Municipale:	1 961 $ (2021)
Occupation:	60 jours PA/PL acceptée	Dimension terrain.:		Scolaire:	160 $ (2022)
No SIA:	11252818	Superficie terrain:	11 711 pc	Total:	2 121 $

Description des pièces RJ HAL 7,6 X 6 p Céramique RJ SAL 17 X 14 p Bois RJ SAM 17 X 8,6 p Bois RJ CUI 10,6 X 8 p Céramique RJ CCP 12 X 13 p Bois RJ CAC 11 X 10,6 p Bois RJ SDB 9,3 X 9,6 p Céramique RJ SDL 6,4 X 4 p Linoléum

Condo impeccable et lumineux, avec deux stationnements. Construction de qualité et insonorisation supérieure. Quartier homogène et à proximité des services. À la demande du vendeur, les visites seront possibles à compter du 28 octobre jusqu'au 31 octobre. Aucune promesse d'achat reçue ne sera répondue avant le 1er novembre à 12h. * Extérieur * Immeuble avec brique sur les 4 faces. Construction de qualité (GBD construction) Terrasse avec superbe auvent fait sur mesure. À noter que le balcon a été repeint en 2021. 2 espaces de stationnement et rangement extérieur. * Intérieur * Celui-ci est lumineux grâce à une généreuse fenestration. Concept à aires ouverte (spacieux et aéré). Grand hall d'entrée fermé avec portes françaises. Planchers de bois franc et moulures O'Gee au plafond. Un climatiseur mural offre plus de confort durant la saison estivale. Le salon est chaleureux avec foyer électrique muni d'un joli manteau décoratif. Spacieuse salle à manger avec fenêtre en baie. Les rideaux et tringles de qualité supérieure sont inclus ainsi que les persiennes dans la cuisine et la salle à manger. Cuisine fonctionnelle dont la cuisinière, le frigo, la hotte micro-ondes et le lave-vaisselle sont inclus. Belle salle de bains munie d'un bain podium et d'une douche en coin. La chambre des maîtres est grande et son garde-robe est aménagé pour maximiser le rangement. La deuxième chambre a aménagée en boudoir avec coin télé. Salle de lavage indépendante avec espace de rangement. * Propriétaire d'origine qui occupe l'immeuble depuis 2007. Horaire des visites: Jeudi 28 octobre: 16:00 à 19:00 Vendredi 29 octobre: 12:00 à 15:00 Samedi 30 octobre: 13:00 à 16:00 Dimanche 31 octobre: 13:00 à 15:30 Très beau condo impeccable situé au rez-de-jardin offrant beaucoup d'extras. Une belle opportunité sur le marché! *

Caractéristiques et équipements Approv. en eau: Municipalité Syst. d’égouts: Municipal Energ. chauf.: Électricité Mode chauf.: Plinthes électriques Rev. ext.: Brique Sous-sol: Salle de bains: Douche indépendante Foyers-poêles: Autre Garage: Allée: Asphalte Stationnement: Extérieur (2) Particularités: Armoire cuisine: Mélamine Équip./Services: Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air