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House
55, Rue De Castelnau E. $ 819 000 Ville: Villeray/Saint-Michel/Parc-Extensio inters.: St-Dominique Genre: Appartement Type: Jumelé Constr.: 2011 Occup.: 60 jours PA/PL acceptée No SIA: 28912162
Pièces: 6 Chambres: 3+0 Salle/bain: 2 Salle/eau: 0   Dim. bâtisse: 112 X 120 p Sup. habitab.: 1 463 pc Dim. terrain.: 225 X 375 p Sup. terrain: pc
Évaluation Terrain: 54 900 $ Bâtisse: 523 100 $ Total: 578 000 $   Taxes Municip.: 5 021 $ (2019) Scolaire: 986 $ (2019) Total: 6 007 $
Description des pièces
3et CUI 9,6 X 9 pCéramique
3et SAM 9,6 X 9 pBois
3et SAL 17 X 18 pBois
3et CAC 14 X 10 pBois
3et CAC 14,10 X 11,9 pBois
3et SDB 8 X 7,9 pCéramique
4et CCP 20,3 X 12,9 pBois
4et SDB 6 X 6 pCéramique
4et RAN 5 X 9 pBois
4et AU 20 X 25 pAutre
Caractéristiques et équipements

Approv. en eau: Municipalité Syst. d’égouts: Municipal Energ. chauf.: Gaz naturel Mode chauf.: Air soufflé, Eau chaude Rev. ext.: Brique Sous-sol: Salle de bains: Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Foyers-poêles: Autre, Foyer au gaz Garage: Allée: Stationnement: Particularités: Armoire cuisine: ThermoplastiqueÉquip./Services: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme

Magnifique penthouse sur 2 étages avec terrasse privée et vue extraordinaire! Immeuble de 8 unités avec ascenseur. Situé sur une des plus belles rues de Montréal, à deux pas du métro Castelnau, et du Parc Jarry. À 5 min. des meilleurs restaurants, secteur petite Italie et marché Jean-Talon. Tout se fait à pied, voilà une belle vie de quartier!

* Extérieur *

-La terrasse privée de 500 pc sur le toit est semi-couverte
et offre une magnifique vue sur le Mont Royal et les clochers
d'églises du secteur.
-Celle-ci est très intime et son orientation plein sud est idéale pour profiter du soleil.
-Son plancher est en PVC et donc sans entretien.
-De plus, un pratique BBQ branché au gaz naturel permet d'y cuisiner.
-L'unité profite de deux balcons arrières qui donnent sur une ruelle verte.
-L'immeuble est équipé d'un ascenseur ce qui est assez rare,
et accès est adjacent à l'unité.

* Intérieur *

-Avec une superficie habitable de 1463 p.c., ce superbe condo bénéficie d'une généreuse fenestration.
-Les espaces de vie sont spacieux, lumineux, vastes et aérés.
-Les planchers sont en bois exotique (Jatoba).
-La cuisine est fonctionnelle et toute équipée avec des électroménagers haut de gamme; plaque de cuisson au gaz, armoires en thermoplastique et comptoir de quartz blanc.
-On retrouve un foyer électrique au salon et un foyer au gaz à l'étage principal.
-Des haut-parleurs intégrés sont installés dans la majorité des pièces.
-Les chambres à coucher sont grandes et une immense chambre
mezzanine située à l'étage supérieur possède un accès très privé à la terrasse.
-Cette immense pièce située à l'étage supérieur est très versatile et en fait un espace très apprécié par les occupants des lieux.
-2 salles de bains modernes et complètes, munies d'une douche en céramique et verre.

* Général *

-Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation centrale.

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À pied de tous les services et doté de tout le confort requis, cette unité de condo offre un cadre de vie exceptionnel.

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Coup de foudre assuré

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