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House
229, Rue les √Črables $ 3 500 000 Ville: Laval-sur-le-Lac (Laval) inters.: des Tilleuls Genre: Maison de plain-pied Type: Isol√© Constr.: 1987 Occup.: 60 jours PA/PL acceptée No SIA: 27961041
Pi√®ces: 12 Chambres: 4+0 Salle/bain: 3 Salle/eau: 1   Dim. b√Ętisse: 112 X¬†120 p Sup. habitab.: 5 500 pc Dim. terrain.: 225 X¬†375 p Sup. terrain: 84 346 pc
√Čvaluation Terrain: 1 500 600 $ B√Ętisse: 996 500 $ Total: 2 497 100 $   Taxes Municip.: 19 654 $ (2018) Scolaire: 5 769 $ (2018) Total: 25 423 $
Description des pièces
RDC HAL 13 X 8 pMarbre
RDC SAL 28 X 20 pMarbre
RDC SAM 15,7 X 16 pMarbre
RDC CUI 16,10 X 5,6 pMarbre
RDC SFM 20 X 30 pAutre
RDC S-E 6,6 X 6,6 pMarbre
RDC BUR 15,6 X 16,4 pAutre
RDC CCP 24 X 14,2 pMarbre
RDC SDB 22 X 14,6 pMarbre
RDC AU 17,6 X 12 pMarbre
RDC CAC 12,2 X 22 pAutre
RDC CAC 14 X 17,5 pAutre
RDC SDB 14 X 6,9 pMarbre
RDC CAC 12 X 12 pAutre
2et SDJ 26 X 28 pAutre
RDC AU 15 X 17 pMarbre
Caractéristiques et équipements

Approv. en eau: Municipalit√© Syst. d‚Äô√©gouts: Champ d'√©puration, Fosse septique Energ. chauf.: G√©othermie, √Člectricit√© Mode chauf.: Air souffl√© Rev. ext.: Autre Sous-sol: Aucun sous-sol Salle de bains: Attenante √† la chambre principale, Douche ind√©pendante, Baignoire thermo-masseur Foyers-po√™les: Foyer au bois Garage: Attach√©, Chauff√©, Double largeur ou plus, Int√©gr√© All√©e: Double largeur ou plus, Pav√© uni Stationnement: Ext√©rieur (8), Garage (3) Particularit√©s: Bord√© √† l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin √† l'arri√®re, Bois√© Armoire cuisine: Autre, Bois√Čquip./Services: Installation aspirateur central, Portail d'entr√©e √©letrique avec code d'acc√®s, Climatiseur central, √Čchangeur d'air, Porte de garage √©lectrique, Sauna, Syst√®me d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale

"Laval-sur-le-Lac": secteur de prestige exceptionnel en bordure du Lac des Deux-Montagnes et de la Rivière-des- Prairies! Majestueux et unique plain-pied érigé sur un terrain de 84,300 pc directement au bord de l'eau. À proximité du légendaire club de golf, de la marina, et du train de banlieue. Accès rapide aux aut. 440 et 13 via ave. des Bois.

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-Propriété splendide et impeccable en tout point!
-Voici un résumé de cette propriété, la décrire en quelques
mots s'avère impossible. Une visite est nécessaire pour
apprécier tout ce qu'elle offre.

* Extérieur *


-Architecture distinctive et raffinée.
-Les jardins sont magnifiques et la cour est
orientée plein sud avec un ensoleillement maximal.
-De celle-ci, on peut apprécier à loisir la vue sur
la rivière.
-Superbe piscine creusée et chauffée par une thermopompe.
-Garage triple et allée circulaire en pavé uni.
-Génératrice (diesel) haute capacité.
-Portail d'entrée électrique avec code d'accès.

* Intérieur *


-Celui-ci est unique, vaste et raffiné.
-Les matériaux sont tous haut de gamme: planchers et
mosa√Įques
de marbre, granite, boiseries, colonnes, le tout étant en
parfait équilibre.
-Une généreuse fenestration procure beaucoup de luminosité
naturelle.
-Cuisine de r√™ve fra√ģchement r√©nov√©e, armoires en noyer, 2
√ģlots de travail, comptoir de granite, cuisini√®re au gaz
et
électro-ménagers encastrés dernier cri, joli coin repas et

comptoir lunch.
-Salle familiale adjacente au plafond de 20' de haut et
coin
bar offrant un accès à la cour.
-Suite des ma√ģtres profitant d'une salle de bain priv√©e,
d'un sauna et d'un Gym.
-Les 2 autres chambres sont aussi de style suite, avec
salle de bain privée.
-Les 3 salles de bain sont munies d'une douche en verre
avec body jets + pluie, le tout recouvert de marbre.
-Le bureau est muni d'une bibliothèque intégrée et d'un
foyer.
-Cinéma maison à l'étage avec coin bar.
-On retrouve dans la maison plusieurs meubles intégrés
ainsi que de l'éclairage sophistiqué.

* Général *


-Chambre froide réfrigérée (cave à vin)
-4 foyers, thermopompes géothermiques, climatisation
centrale,
thermopompe murale dans la salle de cinéma maison.

* Il s'agit d'une résidence fantastique situé dans un
endroit de r√™ve o√Ļ il fait bon vivre! *