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House
17, Imp. des Spir√©es $ 797 500 Ville: Lac-Supérieur inters.: Ch. des Lilas Genre: Maison √† √©tages Type: Isol√© Constr.: 2007 Occup.: 2021/09/01 No SIA: 21145172
Pi√®ces: 8 Chambres: 4+0 Salle/bain: 2 Salle/eau: 0   Dim. b√Ętisse: 40 X¬†52 p Sup. habitab.: 2 250 pc Dim. terrain.: 150 X¬†100 p Sup. terrain: 275 518 pc
√Čvaluation Terrain: 97 400 $ B√Ętisse: 433 500 $ Total: 530 900 $   Taxes Municip.: 3 914 $ (2021) Scolaire: 458 $ (2021) Total: 4 372 $
Description des pièces
RDC HAL 12 X 16 pArdoise
RDC CUI 18,9 X 12 pBois
RDC SAM 15,6 X 19 pBois
RDC SAL 24,6 X 19 pBois
RDC SDB 11,6 X 7,3 pArdoise
2et CCP 19 X 12 pBois
2et CAC 14 X 12 pBois
2et CAC 19,2 X 12 pBois
2et CAC 14 X 12 pBois
2et SDB 5,9 X 22 pCéramique
Caractéristiques et équipements

Approv. en eau: Puits art√©sien Syst. d‚Äô√©gouts: Autre, Syst√®me BIONEST, Champ d'√©puration, Fosse septique Energ. chauf.: √Člectricit√© Mode chauf.: Plinthes √©lectriques Rev. ext.: Autre, Bardeaux de c√®dre, Bois, Pierre de b√©ton Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre Salle de bains: Douche ind√©pendante Foyers-po√™les: Foyer au bois, Po√™le au gaz Garage: Autre, Double largeur ou plus, Int√©gr√© All√©e: Double largeur ou plus, Non Pav√©e Stationnement: Ext√©rieur (8), Garage (8) Particularit√©s: Acc√®s √† l'eau, Embarquation sans moteur seulement, Aucun voisin √† l'arri√®re, Cul-de-sac, , Bois√© Armoire cuisine: Autre, Bois√Čquip./Services: Installation aspirateur central, Atelier de bricolage, Syst√®me d'alarme

Lac-Supérieur, secteur Vallée de la Grise. Accès notarié au Lac-Supérieur et à la Rivière le Boulé. Il y a un ruisseau en bordure des limites du terrain. Une plate-forme d'observation est idéale pour relaxer et contempler la nature en toute quiétude. À 10 min. des pistes de ski, et 15 min. du parc. Accès direct aux sentiers (ANL + Grande Boucle).

* Extérieur *

-La 'gare' est un imposant édifice de plus de 2 250 pi.car. de surface habitable.
-Il s'agit des parties de l'ancienne gare de St-François de Montmagny (1857) dont la structure est en cèdre.
-La propriéte est généreusement fenestrée et profite donc d'une grande luminosité. Les portes et fenêtres sont de qualité supérieure).
-Le sous-sol est un immense garage/atelier de 40 X 50. (2 000 pi.car.)

* Rez-de-chaussée *

-Celui-ci est vaste et aéré.
-Les plafonds sont de 9'-6" de hauteur, éclairage encastré.
-Superbe cuisine fonctionnelle avec √ģlot central, armoires en √©rable massif et couvre-sol en ardoise.
-Grande salle à manger à aire ouverte, donnant accès à un des deux grands balcons couverts. Un poêle au gaz propane procure une grande chaleur à cette pièce.
-Le salon est immense et profite d'un foyer √† combustion contr√īl√©e et permet d'agr√©menter l'ambiance de vos soir√©es en famille et amis.
-On retrouve aussi une salle de bains complète avec une grande douche en travertin et une salle de lavage annexée.

* √Čtage *

-Un majestueux escalier nous y mène.
-On retrouve 4 chambres de bonnes dimensions et une salle de bains. Celle-ci possède deux accès distincts, et peut ainsi facilement se convertir en 2 salles de bains au besoin.

* Général *

-Brut pour salle de bains au sous-sol en place.
-Vue sur le Mont-Tremblant (Versant Nord)
-Le secteur permet la location à court terme.
-Réservoir de gaz propane en location 100$ par an.
-Entretien du système Bionest ($100 x an)
-Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

* Il s'agit d'une propriété vraiment unique et hors du commun. Une visite et vous serez charmé. *