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House
14115, Rue Germaine-Guèvremont $ 397 500 Ville: Mirabel inters.: Rue Gilles Genre: Maison de plain-pied Type: IsolĂ© Constr.: 2008 Occup.: 30 jours PA/PL acceptée No SIA: 10605519
Pièces: 9 Chambres: 2+2 Salle/bain: 2 Salle/eau: 0   Dim. bâtisse: 43 X 43 p Sup. habitab.: 1 200 pc Dim. terrain.: 62 X 100 p Sup. terrain: 6 238 pc
Évaluation Terrain: 113 600 $ Bâtisse: 238 100 $ Total: 351 700 $   Taxes Municip.: 2 056 $ (2017) Scolaire: 1 065 $ (2018) Total: 3 121 $
Description des pièces
RDC CUI 15,6 X 10 pCĂ©ramique
RDC SAM 15 X 10,6 pCĂ©ramique
RDC SAL 16 X 13 pBois
RDC CCP 12,6 X 12,6 pBois
RDC CAC 11 X 9 pBois
RDC SDB 8,6 X 13 pCĂ©ramique
RDC HAL 5,3 X 8,10 pCĂ©ramique
SS1 SFM 25,6 X 16 pPlancher flottant
SS1 CAC 12,7 X 11,6 pPlancher flottant
SS1 CAC 14,3 X 12,3 pCouvre-sol sol souple
SS1 SDB 16 X 8 pCĂ©ramique
SS1 RAN 8 X 7 pCĂ©ramique
Caractéristiques et équipements

Approv. en eau: Municipalité Syst. d’égouts: Municipal Energ. chauf.: Électricité Mode chauf.: Air soufflé (pulsé), Thermopompe Rev. ext.: Pierre de béton, Vinyle Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé Salle de bains: Douche indépendante Foyers-poêles: Foyer au gaz 3 façes Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, intégré Allée: Pavé uni Stationnement: Extérieur (6), Garage (2) Particularités:

Superbe plain-pied situé dans un des plus beaux quartiers paisibles du secteur St-Janvier de Mirabel. À proximité des services tel que: école primaire, garderie, piste cyclable, golf et de la future gare, etc. Accès rapide à l'autoroute 15 via la sortie 28 et 31


* Extérieur *


-Jolie façade en pierre
-Allée en pavé uni pouvant accueillir 6 voitures.
-Garage double de 20' X 19 avec mezzanine et pratique cuve de lavage
-La cour est clôturée et très bien aménagée
-On y retrouve une grande terrasse en pavé uni de 12' X
16' avec une pergola et un grand cabanon de 16' X 11.5'
Celui-ci est muni d'une porte de garage de 5 pieds et d'un système d'alarme.

* Intérieur *


-Hall d'entrée fermé avec porte française.
-Intérieur impeccable et lumineux grâce à une généreuse
fenestration.
-La cuisine et la salle à manger ont été agrandi par
rapport au modèle original.
-La cuisine est fonctionnelle avec armoires en polyester et
dado de céramique.
-Un foyer au gaz 3 faces avec manteau de brique fait un
lien décoratif entre le salon et la salle à manger.
-Des moulures O'gee et des caissons agrémentent les pièces du rez-de-chaussée.
-Voilà un décor chaleureux qui invite à la détente.

* Sous-Sol *


-Celui-ci est complété à 100% et il profite de 2 grandes
chambres.
-Il y a même la possibilité d'en ajouter une autre au
besoin.
-Salle de bain complète avec salle de lavage intégré et
rangement
Ă  profusion.

* Général *


-Le confort est assuré par un système à air soufflé avec
thermopompe.
-Certification Novo Climat
-Coûts Hydro-Québec seulement 1,575$/année
Superbe plain pied très bien situé et doté de 4 chambres à coucher
Idéal pour une jeune famille, une visite s'impose.